Suprema - Rol 3509-2022

Corte Suprema, Rol 3509-2022, acoge recurso de casación en el fondo en juicio de terminación de contrato de arrendamiento. Establece que la cláusula contractual que otorgaba opciones alternativas al arrendador (terminación + rentas vencidas O cumplimiento + rentas futuras) fue infringida al concederse ambas pretensiones. Anula la sentencia y dicta sentencia de reemplazo. Existe voto disidente.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 3509-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA RENTAS II SPA CON MAPFRE SEGUROS GENERALES S.A.-(S)
• Fecha de la Sentencia: 31/01/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol Civil N° 33.199-2021, sentencia de 10 de enero de 2022.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia y rechazó el recurso de casación en la forma deducido por la demandada.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 10 de enero de 2022.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Mapfre Seguros Generales S.A.
• **Recurrido...