Suprema - Rol 35531-2021

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la impugnación del deudor, excluyendo del crédito verificado a Nombre las facturas Nos. 680 a 684, debido a la presunción de término anticipado del contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso El caso se refiere a la impugnación de un crédito verificado en un procedimiento de reorganización concursal, específicamente las facturas Nos. 680, 681, 682, 683 y 684 emitidas por Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el 23º Juzgado Civil de Santiago dictó sentencia con fecha 11 de septiembre de 2020. El deudor impugnó el crédito verificado por Nombre. La Corte de Apelaciones elevó los antecedentes a la Corte Suprema, la cual dictó sentencia de reemplazo tras acoger un recurso de casación.

• Hechos establecidos Se estableció que Nombre tenía conocimiento de la entrega de la propiedad arrendada antes del vencimiento del plazo del contrato. Un representante de la empresa mencionó la posibilidad de ofrecer la propiedad para un nuevo alquiler antes de la demanda. Una receptora judicial certificó que la propiedad estaba desocupada desde aproximadamente un año antes del 23 de marzo de 2021. Las facturas impugnadas fueron emitidas consecutivamente el mismo día, 5 de agosto de 2020, después de iniciado el procedimiento de reorganización, y corresponden a los meses de abril a agosto del mismo año, posterior al reconocimiento de la desocupación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte...