Suprema - Rol 21823-2022

Corte Suprema, Rol N° 21.823-2022. Recurso de casación en el fondo acogido en demanda de precario. Establece que la ocupación basada en relación familiar con el anterior dueño constituye un título suficiente, excluyendo la mera tolerancia. Anula sentencia de segunda instancia y dicta sentencia de reemplazo rechazando la demanda.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 21.823-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre Y OTROS CON Nombre Y OTRA (S)
• Fecha de la Sentencia: 22/febrero/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Segundo Juzgado Civil de San Miguel, Rol N° 1110-2021, con sentencia de 24 de noviembre de 2021, que rechazó la demanda de precario.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de San Miguel, Rol sin especificar, con resolución de 27 de mayo de 2022.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primera instancia y acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de 27 de mayo de 2022 dictada por la Corte de Apelaciones de San Miguel.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre Y Nombre (representadas por el abogado Nombre).
• Recurrido: Inmobiliaria El Peumo Limitada (demandante).
• Fundamentos del Recurso: El recurso se fundamenta en la vulneración de dos normas legales:
  • Inciso segundo del artículo 2195 del Código Civil: Sostienen que no se cumple el requisito de la ocupación por igno...