Suprema - Rol 91397-2022

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que desestimó demanda de demarcación y cerramiento. Se confirma que la acción no procede para resolver controversias de dominio o posesión, requiriendo en tales casos acción reivindicatoria. 3 de febrero de 2023.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo (Rol Nº 91.397-2022) interpuesto por la parte demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Nombre, que confirmó el fallo de primera instancia que rechazó la demanda de demarcación y cerramiento.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Nombre confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda de demarcación y cerramiento. Contra esta decisión, la parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El demandante es propietario de un inmueble cuyo ancho actual difiere del consignado en el plano archivado en el Conservador de Bienes Raíces. Existe un deslinde físico (pandereta) entre su propiedad y la de la demandada. El demandante pretende que se rectifique el ancho de los terrenos según el plano original, lo que implicaría modificar el deslinde existente.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿La acción de demarcación y cerramiento es procedente para resolver una controversia sobre la correcta ubicación del deslinde entre dos propiedades, cuando dicha controversia implica determinar la extensión del derecho de dominio de cada una de las partes? ¿Se han infringido las normas sobre la apreciación de l...