Suprema - Rol 137718-2022

Corte Suprema, Rol 137718-2022, rechaza recurso de casación en el fondo. Confirma precario acogido en base a que título de regularización D.L. 2.695 prevalece sobre contrato de arrendamiento anterior, siendo este inoponible al nuevo dueño, configurando la ocupación mera tolerancia sin título que la justifique.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 137718-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Apellido/Apellido
• Fecha de la Sentencia: 09/03/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Talca, Rol [no especificado], 04/10/2022
• Decisión de Segunda Instancia: Rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primer grado.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca de fecha 04 de octubre de 2022.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandada, representada por el abogado Nombre.
• Recurrido: Parte demandante (Apellido).
• Fundamentos del Recurso: Se denuncia la vulneración de lo dispuesto en el artículo 2195 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 2195 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que existe una justificación para la ocupación del inmueble, consistente en un contrato de arrendamiento celebrado con anterioridad a la inscripción del título de dominio de la actora. Este contrato data del año 2010, mientras que la regularización del inmueble...