Suprema - Rol 273-2023

La Corte Suprema declara inadmisible el recurso de casación en el fondo por omisión de normas determinantes en la materia de arrendamiento, confirmando el rechazo de la demanda de terminación de contrato por la Corte de Apelaciones de Concepción.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo en procedimiento sumario especial de terminación de contrato de arrendamiento, caratulado “Constructora, Inmobiliaria e Inversiones Apellido e Apellido Ltda. con Farmacia Farma Vida SpA”, Rol C-539-2022, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Concepción.

• Antecedentes procesales relevantes: La demandante (Constructora, Inmobiliaria e Inversiones Apellido e Apellido Ltda.) interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción (13 de diciembre de 2022) que confirmó el fallo de primer grado (14 de junio de 2022) del Segundo Juzgado Civil de Concepción, que había rechazado la demanda de terminación de contrato de arrendamiento.

• Hechos establecidos: No se explicitaron en detalle, pero se desprende que la controversia se centra en la validez de una cláusula que permite al arrendador terminar anticipadamente el contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Admisibilidad del recurso de casación en el fondo, considerando si se cumplió con el requisito de expresar cómo se produjo el o los errores de derecho en la sentencia recurrida.

• Argumentos de las partes: La demandante (recurrente) alega infracción de...