Suprema - Rol 3539-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que confirmó el rechazo de la demanda de resolución de contrato de compraventa e indemnización de perjuicios y, subsidiariamente, la nulidad absoluta.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario Rol C-1938-2020, caratulado “Apellido con Apellido”, seguido ante el Tercer Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco de 25 de noviembre de 2022, que confirmó el fallo de primer grado de 15 de julio de 2022, que rechazó la demanda principal de resolución de contrato de compraventa con indemnización de perjuicios y la subsidiaria de nulidad absoluta.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 1489, 1871, 1873, 1876, 1702, 1707, 1713 del Código Civil y 384 del Código de Procedimiento Civil, al no acoger la acción de resolución de contrato por falta de pago del precio, existiendo prueba al respecto y una errónea ponderación del contrato de arrendamiento.
2. Si la sentencia impugnada incurrió en infracción de los artículos 1445, 1467 y 1560 del Código Civil, al no acoger la acción subsidiaria de nulidad absoluta por falta de causa en el contrato de compraventa, al no acreditarse el pago del precio.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandante) alega que:

• Re...