Suprema - Rol 79406-2020

La Corte Suprema (Rol 79406-2020) acoge parcialmente recurso de casación en el fondo del SERNAC contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago. Unifica jurisprudencia sobre prescripción de acción de nulidad de cláusulas abusivas (no sujeta al plazo de 6 meses) y declara abusiva cláusula de contrato de promesa por desequilibrio injustificado en perjuicio del consumidor.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 79406-2020
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: SERVICIO NACIONAL DEL CONSUMIDOR CON INMOBILIARIA SOCOVESA SANTIAGO S.A. (D.C.)
• Fecha de la Sentencia: 20/03/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol No informado en el extracto del fallo de alzada, sentencia de 07/05/2020.
• Decisión de Segunda Instancia: Rechazó recurso de nulidad formal y confirmó la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 07/05/2020 que confirmó el fallo de primer grado.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Servicio Nacional del Consumidor (SERNAC) e Inmobiliarias Socovesa Santiago S.A. e Inmobiliaria Socovesa Temuco S.A. (recurso adhesivo o independiente, el texto indica que ambos dedujeron recurso).
• Recurrido: La contraparte respectiva.
• Fundamentos del Recurso de las Demandadas (Inmobiliarias):
  • Denuncian infracción de los artículos 1698 del Código Civil, 456 del Código del Trabajo, 14 de la Ley N° 18.287 y los artículos 1 N° 6, 16 inciso primero y 51 inciso primero de la Ley N°19.496.
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