Suprema - Rol 10597-2023

La Corte Suprema declara inadmisible recurso de casación en el fondo por omisión de infracción de normas sustanciales (artículos 1915 y siguientes del Código Civil y Ley N° 18.101) que sirven de sustento jurídico a la demanda de terminación de contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de terminación de contrato de arrendamiento por no pago de rentas, Rol C-723-2020, caratulado “Apellido con Sociedad Comercial Venturelli Constructor Limitada”, seguido ante el Juzgado de Letras de Lautaro.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia de primer grado que declaró terminado el contrato, ordenó la restitución del inmueble, el pago de rentas y consumos domiciliarios. Se recurre de casación en el fondo por la demandada.

• Hechos establecidos No explicitados directamente, pero se entiende que existe un contrato de arrendamiento y un incumplimiento en el pago de rentas y consumos por parte del arrendatario.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Admisibilidad del recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada. Específicamente, si el recurso cumple con el requisito de expresar en qué consiste y cómo se han producido los errores de derecho.

• Argumentos de las partes Demandada (recurrente): Funda el recurso en la infracción de los artículos 1479, 1483, 1484, 1485, 1545, 1546, 1576, 1560, 1562, 1564, 1916, 1943 y 1977 del Código Civil, este último en relación con artículos 443 y 611 del Código de Procedimiento Civil. Denuncia tam...