Suprema - Rol 10841-2022

La Corte Suprema acoge el recurso de casación en el fondo, estableciendo que la Municipalidad de Temuco no puede negar la patente comercial para estacionamientos de Cencosud, contradiciendo actos propios y vulnerando la confianza legítima.

• Datos básicos del caso Causa caratulada “Cencosud Shopping Center S.A. con Municipalidad de Temuco”, rol N° 10.841-2022, ante la Corte Suprema.

• Antecedentes procesales relevantes Cencosud Shopping Center S.A. interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco, que rechazó la reclamación de ilegalidad contra la Resolución N° 1.370 de la Municipalidad de Temuco, que denegó la patente comercial para los estacionamientos del Centro Comercial Portal Temuco, y contra la omisión del Alcalde al no pronunciarse sobre el reclamo administrativo.

• Hechos establecidos Cencosud es propietario del Centro Comercial “Portal Temuco”, ubicado en la Zona Mixta 1 (ZM1) del Plan Regulador de Temuco. Inicialmente, se autorizó la construcción del edificio comercial mediante el Permiso de Edificación N°671. Posteriormente, se obtuvieron permisos para obras complementarias y estacionamientos, recibidos mediante varios certificados de recepción definitiva. Se desarrolló el proyecto “Parking Portal Temuco” para controlar el acceso a los estacionamientos, autorizado mediante el Permiso de Obra Menor N° 2159 y su recepción definitiva. La solicitud de patente comercial para la explotación de los estacionamientos fue rechazada por la Municipalidad mediante ...