Suprema - Rol 120279-2022

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y fija el valor del metro cuadrado de terreno expropiado en $12.000 y el de las construcciones en $350.000, más intereses, desde la toma de posesión hasta el pago efectivo.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, que confirmó la de primer grado del Segundo Juzgado Civil de Concepción, en un juicio sobre fijación de justiprecio por expropiación.

• Antecedentes procesales relevantes Segundo Juzgado Civil de Concepción dictó sentencia de primera instancia, fijando el valor de expropiación. La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó dicha sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El caso se refiere a la expropiación de un terreno con construcciones ubicado en Tomeco, Yumbel, colindante con la Ruta O-50. La controversia central es la determinación del valor justo tanto del terreno como de las construcciones existentes al momento de la expropiación.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinación del justo precio de la expropiación, específicamente el valor del metro cuadrado del terreno y de las construcciones existentes en él. Análisis y valoración de las pruebas periciales rendidas por las partes, aplicando las reglas de la sana crítica.

• Argumentos de las partes La parte reclamante (expropiada) alega que el valor del metro cuadrado fijado en las instancias inferiores es inferior al real, considerando l...