Suprema - Rol 141271-2022

Corte Suprema, Rol N° 141271-2022, rechaza recurso de casación en el fondo. Fallo confirma la procedencia de la cláusula penal pactada en un contrato de arrendamiento por mora en el pago de rentas, reafirmando la autonomía de la voluntad de las partes y la correcta aplicación de los artículos 1535 y 1545 del Código Civil.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 141271-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: DESARROLLO Y BODEGAS II SPA/PERLWITZ - (LTE) - (ACUMULADO INGRESO CORTE N°10143-2022,INCIDENTE)
• Fecha de la Sentencia: 18 de abril de 2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol N° 10143-2022, Sentencia de 14 de octubre de 2022.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primer grado.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 14 de octubre de 2022.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandada (representada por abogado Nombre).
• Recurrido: Sociedad Desarrollo y Bodegas II SpA.
• Fundamentos del Recurso: La recurrente acusa infracción de los artículos 19 y 10 de la Ley N° 18.101, el artículo 1977 del Código Civil en relación con los artículos 1551 N°1, 1552, 1537, 1545 y 1546 del mismo cuerpo normativo y artículos 8 y 53 del Decreto con Fuerza de Ley N°825.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que la indemnización de perjuicios avaluada anticipadamente es improcedente porque, si bien se adeudaban rentas, la demandante no...