Suprema - Rol 106519-2023

Corte Suprema, Rol 106519-2023, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de cobro de rentas de arrendamiento. La Corte declara inadmisible el recurso por manifiesta falta de fundamento, al no extenderse la infracción de ley denunciada a las normas de carácter decisoria litis en la materia (Art. 1977 CC, Ley 18.101).

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 106519-2023
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA PLAZA CHACABUCO S.A./VIEIRA
• Fecha de la Sentencia: 28/07/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol no especificado, fecha 11 de mayo de 2023.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia.
• Sentencia Impugnada: La sentencia dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago de fecha 11 de mayo de 2023.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: La demandada (representada por el abogado Nombre).
• Recurrido: Inmobiliaria Plaza Chacabuco S.A.
• Fundamentos del Recurso: El recurrente articula su recurso en varios niveles:
  • En primer término: Alega que es un error considerar subsistente un contrato de arrendamiento pactado en instrumento privado que, a su juicio, expiró de pleno derecho con la venta del inmueble por la arrendadora original. Denuncia la vulneración de los artículos 1950 N° 3, 1961 y 1962 N° 2 del Código Civil.
  • En segundo término: Denuncia la contravención formal de los artículos 1545 y 1445 d...