Suprema - Rol 566-2022

Corte Suprema, Rol N° 566-2022, rechazó recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago. La materia principal es la reivindicación y prescripción adquisitiva de un inmueble con superposición de inscripciones. La doctrina clave es la aplicación del principio 'prior in tempore potior in iure' en conflictos de posesiones inscritas. El fallo confirmó la sentencia que acogió la acción reivindicatoria y rechazó la demanda reconvencional.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 566-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA EL PEÑON S.A. CON INMOBILIARIA RODEO CORDILLERA S.A. (O)
• Fecha de la Sentencia: 18/07/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Primer Juzgado Civil de Puente Alto, Rol C-13264-2018. Acogió la acción reivindicatoria y rechazó la demanda reconvencional de prescripción adquisitiva.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago. Rol no especificado en el fallo de la Suprema, pero se señala que la sentencia es de 7 de diciembre de 2021. Rechazó el recurso de casación en la forma y confirmó la sentencia de primer grado.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de 7 de diciembre de 2021.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Inmobiliaria Rodeo Cordillera S.A.
• Recurrido: Inmobiliaria El Peñón S.A.
• Fundamentos del Recurso: La recurrente denuncia la infracción de los artículos 700, 717, 724, 728, 889, 924, 925, 1698, 2492 y 2505 del Código Civil y los artículos 342 y siguientes, 356 y siguientes y 425 del Código de Procedimiento Civil.
  • **Normas legales denunciadas como i...