Corte Suprema, Rol N° 68.407-2023, rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de desahucio de arrendamiento. El recurso no denunció la infracción de normas decisorias de la litis, como las causales de terminación del contrato de arrendamiento (art. 1950 CC) o las reglas de interpretación contractual (art. 1560-1566 CC), invalidando su fundamento.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 68.407-2023
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: SOCÍAS Nombre/VALLEJOS LTE
• Fecha de la Sentencia: 27/julio/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol N° 2108-2020, sentencia de 31 de marzo de 2023.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la demanda.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de 31 de marzo de 2023 dictada por la Corte de Apelaciones de Santiago.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandante, representada por el abogado Nombre.
• Recurrido: VALLEJOS LTE (demandado).
• Fundamentos del Recurso:
  • Se afirma la infracción de los artículos 1915, 1942, 1977 y 1698 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Sostiene que el pago de las rentas es una obligación esencial del contrato de arrendamiento y exigible durante su vigencia. Alega que el demandado solo ha pagado 14 mensualidades desde septiembre de 2015, pese a la continuidad contractual. Acusa vulneración del artículo 1698 del Código Civil porque, a pesar de que el demandado no acreditó el pago de las renta...