Suprema - Rol 104985-2023

Corte Suprema, Rol N° 104.985-2023, rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago. El fallo establece que la acción de precario no procede si el ocupante acredita un título o vínculo jurídico que justifique la tenencia, aun cuando este sea un contrato de promesa de compraventa celebrado con la causante del actual dueño.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: N° 104.985-2023
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Apellido con Apellido
• Fecha de la Sentencia: 07 de agosto de 2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Santiago, Rol no especificado, sentencia de 08 de mayo de 2023.
• Decisión de Segunda Instancia: Revocó la sentencia de primer grado y rechazó la demanda.
• Sentencia Impugnada: Sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago de fecha 08 de mayo de 2023.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Parte demandante, representada por la abogada Nombre.
• Recurrido: Parte demandada.
• Fundamentos del Recurso: El recurrente sostiene que la sentencia de la Corte de Apelaciones infringió el artículo 2195 del Código Civil.
  • Normas legales denunciadas como infringidas: Artículo 2195 del Código Civil.
  • Argumentos del Recurrente: Alega que la infracción se produce al rechazar la demanda de precario, a pesar de que la demandada no posee un título válido que justifique la ocupación del inmueble. Sostiene que el contrato de promesa de compraventa celebrado entre la demandante y...