Suprema - Rol 147709-2022

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel en un caso de precario, al considerar que la ocupación del inmueble por los demandados no se debe a mera tolerancia, sino a la anuencia del anterior dueño.

• Datos básicos del caso Acción de precario seguida ante el 2° Juzgado Civil de San Miguel, rol C-5630-2020, "Nombre con Nombre y otros".

• Antecedentes procesales relevantes El 2° Juzgado Civil de San Miguel acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandada.

• Hechos establecidos

1. Nombre es propietario del inmueble ubicado en Los Álamos N°2455, La Pintana, adquirido por sucesión de Nombre, quien a su vez lo adquirió por sucesión de Nombre.
2. Los demandados ocupan la propiedad.
3. Existe un testamento de Nombre, anterior propietario, en favor de Nombre, cuya publicación está en trámite.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por los demandados constituye precario, es decir, una tenencia por ignorancia o mera tolerancia del dueño.

• Argumentos de las partes

• Recurrente (demandados): La tenencia no es por mera tolerancia, sino que se basa en la voluntad del anterior dueño y en el testamento otorgado por este a favor de una de las demandadas.
• Demandante: La ocupación se debe a mera tolerancia, al ...