Suprema - Rol 69607-2022

Corte Suprema, Rol N° 69.607-2022. Recurso de casación en el fondo acogido. Establece que la prohibición sanitaria de uso inhabilita temporalmente el inmueble, liberando al arrendatario del pago de renta durante ese lapso. Anula fallo de alzada y dicta sentencia de reemplazo, rechazando demanda de término de contrato por no pago de rentas y acogiendo demanda subsidiaria de desahucio.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 69.607-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: INMOBILIARIA DONCOS LTDA. CON ESCANILLA FIGUEROA LAURA (S)
• Fecha de la Sentencia: 05/septiembre/2023

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones, Rol no especificado en el fallo de la Suprema, sentencia de diecinueve de diciembre de dos mil veintiuno.
• Decisión de Segunda Instancia: Revoca la sentencia de primera instancia en aquella parte que acogió la demanda principal de terminación de contrato de arriendo, para en su lugar rechazar dicha acción y acoger la demanda subsidiaria de desahucio.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de diecinueve de diciembre de dos mil veintiuno.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: INMOBILIARIA DONCOS LTDA.
• Recurrido: ESCANILLA FIGUEROA LAURA (S)
• Fundamentos del Recurso: No detallado en el cuerpo de la sentencia de reemplazo, pero se presume que impugnó la decisión de la Corte de Apelaciones que rechazó la demanda principal de término de contrato por no pago de rentas.
• Normas legales denunciadas como infringidas: No especificadas en la sentencia de ...