Suprema - Rol 100780-2020

Corte Suprema, 02 de octubre de 2023. Se acoge recurso de casación en el fondo, en juicio sobre resolución de contrato e indemnización de perjuicios, acogiendo parcialmente la demanda de resolución de contrato y acogiendo parcialmente la demanda de indemnización de perjuicios por responsabilidad extracontractual.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 2 de octubre de 2023, en cumplimiento del artículo 786 del Código de Procedimiento Civil.

• Antecedentes procesales relevantes Se reproduce el fallo de primer grado, con las excepciones indicadas en el VISTO. Se prescinde de los considerandos octogésimo noveno, nonagésimo, nonagésimo primero y centésimo duodécimo del fallo de primer grado. Se reproducen los motivos segundo y tercero del fallo de casación.

• Hechos establecidos La demandante cumplió sus obligaciones en el Protocolo Uno, suscribiendo los contratos de promesa de compraventa y compraventa de los inmuebles. La demandada Inmobiliaria La Parva S.A. no cumplió su obligación de restituir las propiedades a su dueña original. Nombre tampoco restituyó las acciones de Santa Anita S.A. Plásticos Pet S.A. y Traverso S.A. adquirieron las propiedades sabiendo que estaban comprometidas en el Protocolo Uno.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Procedencia de la acción de resolución del Protocolo Uno y de los contratos celebrados en su virtud.
2. Procedencia de la acción de indemnización de perjuicios deducida en sede extracontractual contra Plásticos Pet S.A. y Traverso S.A.

• Argumentos de las partes Demandante (...