Suprema - Rol 20683-2022

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia que desestimó la nulidad de una compraventa por supuesta infracción al art. 2149 del Código Civil, al no configurarse un acto manifiestamente perjudicial.

• Datos básicos del caso Causa Rol C-1117-2019, Primer Juzgado Civil de Viña del Mar, “Apellido con Apellido”, sobre nulidad absoluta de compraventa.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Viña del Mar rechazó las demandas de nulidad absoluta, reivindicación e inoponibilidad, y la demanda reconvencional de indemnización de perjuicios, con costas para cada parte. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia. La demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre demandó la nulidad de la compraventa de un inmueble ubicado en Viña del Mar, realizada por su hermana Nombre (mandataria) a favor de Nombre, Nombre y Nombre Apellido Apellido (hijos de Eva), por un precio de $320.000.000 pagaderos en 12 años, sin garantías y renunciando a la acción resolutoria. Nombre alegó que el mandato conferido a su hermana fue ejecutado de forma perjudicial.
2. Nombre confirió mandato especial a su hermana Nombre el 15 de febrero de 2013, facultándola para celebrar contrato de compraventa sobre el inmueble, acordar y percibir el precio, establecer la forma de pago, otorgar comprobantes, acorda...