Suprema - Rol 10843-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de precario. Considera que la ocupación del inmueble por la demandada se justifica en la convivencia con el padre del demandante, antecesor en el dominio, no configurando mera tolerancia.

• Datos básicos del caso Acción de precario. Rol Nº 10.843-2023. Corte Suprema, Primera Sala. Fecha: 3 de noviembre de 2023.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado de Civil de Concepción acogió la demanda de precario. La demandada apeló y la Corte de Apelaciones confirmó la sentencia. La demandada recurrió de casación en el fondo, la cual fue acogida por la Corte Suprema, que dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble objeto del litigio. La demandada ocupa el inmueble y convivió con el padre del demandante (antecesor en el dominio).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación del inmueble por la demandada constituye precario, específicamente si se configura una tenencia por mera tolerancia del dueño o si existe un título que justifique la ocupación.

• Argumentos de las partes El demandante alega que se cumplen los requisitos del precario, siendo dueño del inmueble y la demandada lo ocupa sin título alguno. La demandada argumenta que su ocupación se justifica en la relación de convivencia que mantuvo con el padre del demandante, antecesor en el dominio.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita el artículo 1438 del Código Civil para definir contrato. Se menciona jurisp...