Suprema - Rol 209926-2023

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia que declaró el término de contrato de arriendo sobre tierras indígenas. Se privilegia la Ley Indígena N° 19.253 y el interés público en la protección de tierras indígenas.

• Datos básicos del caso Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia que confirmó la de primera instancia, la cual hizo lugar a la demanda de término de contrato de arriendo sobre tierras indígenas.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Valdivia confirmó la sentencia de primera instancia que acogió la demanda de término de contrato de arriendo. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 3 de junio de 1985, Nombre celebró con Nombre un contrato de arriendo con promesa de compraventa a 75 años sobre la hijuela N° 127, resultante de la división de la comunidad indígena encabezada por Nombre, en Panguipulli.
2. A la fecha del contrato, estaba vigente la Ley N° 17.729, cuyo artículo 26 no establecía plazos para el arriendo.
3. Nombre, junto a otros cinco, es dueño de la hijuela N° 127 por sucesión de Nombre.
4. El demandante interpuso la demanda en virtud del mandato tácito y recíproco para ejecutar actos de administración por la comunidad de la que forma parte.
5. El demandado vive en la hijuela materia del contrato.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida vulne...