Suprema - Rol 213101-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la parte demandante, confirmando la sentencia que desestimó la denuncia de obra nueva, al no acreditarse afectación al goce de servidumbre.

• Datos básicos del caso: Recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso que confirmó la de primera instancia, desestimando la denuncia de obra nueva. El recurso fue interpuesto por la parte demandante.

• Antecedentes procesales relevantes: La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó la sentencia de primera instancia que desestimó la denuncia de obra nueva. La parte demandante interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos:

1. Las partes acordaron servidumbres de tránsito para conectar dos predios, especificando el tránsito de personas, automóviles y vehículos de carga, instalación de ductos y cañerías para diversos servicios.
2. Se pactó que el dueño del predio dominante construiría y mantendría los cierros y obras de urbanización, con características similares a las del Loteo Mirador.
3. Nombre S.A. y Nombre SpA acordaron que las obras de urbanización serían de cargo de la primera, especificando su naturaleza y plazos, sujetas a fiscalización de Nombre SpA. Se acordó dar en pago el lote 89 y se contempló la posibilidad de exigir el cumplimiento forzado o la resolución del contrato en caso de incumplimiento.
4. Se reiteró la naturaleza gratuita de las servidumbres y la prohibición de ...