Suprema - Rol 218052-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto en un juicio de precario, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que rechazó la demanda, al existir un título que justifica la ocupación del inmueble por la relación de convivencia previa.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de acción de precario, Rol C-453-2020, “Apellido con Apellido”, tramitado en el Juzgado de Letras de Yungay. Se recurre de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que revocó la de primera instancia, rechazando la demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes Nombre demandó de precario a Nombre, alegando que este último ocupa un inmueble de su propiedad por mera tolerancia. El demandado se opuso, argumentando que su ocupación se justifica en la relación de convivencia que mantuvo con la demandante y el nacimiento de hijas en común. La sentencia de primera instancia acogió la demanda. La Corte de Apelaciones de Chillán revocó este fallo, rechazando la demanda.

• Hechos establecidos La sentencia recurrida estableció que la demandante es la poseedora inscrita del inmueble y que el demandado lo ocupa. Además, constató que el demandado ocupó el inmueble en razón de una relación sentimental y de convivencia con la demandante, de la cual nacieron dos hijas en común.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la existencia de una convivencia previa entre las partes constituye un título que legitima la tenencia del inmu...