Suprema - Rol 223129-2023

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario,confirmando sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción, al no acreditarse dominio del inmueble ni la falta de título de los demandados.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de precario, Rol C-468-2021, “Apellido con Apellido”, tramitado en el Juzgado de Letras de Tomé.

• Antecedentes procesales relevantes La Corte de Apelaciones de Concepción confirmó la sentencia de primer grado que rechazó la demanda de precario. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la parte demandante.

• Hechos establecidos Los demandantes alegan ser dueños de un inmueble ocupado por los demandados sin título que lo justifique, invocando mera tolerancia. Los demandados niegan ocupar terreno ajeno y alegan posesión con justo título por más de 40 años.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia recurrida infringió los artículos 2195 inciso 2º y 1698 del Código Civil en relación con los artículos 409 y 425 del Código de Procedimiento Civil al rechazar la demanda de precario.

• Argumentos de las partes Demandante (recurrente): Los sentenciadores erraron al no considerar la prueba pericial que demostraba que los demandados ocupaban una porción de su terreno. Demandados: Se opusieron a la demanda señalando que no se cumplen los requisitos del precario, ya que ocupan la propiedad de la cual son dueños.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se cita jurisprudencia de la Co...