Suprema - Rol 61957-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia, rechazando la demanda de precario. Se acreditó título que habilita a los demandados a ocupar la propiedad, descartando la mera tolerancia del demandante.

• Datos básicos del caso Sentencia de la Corte Suprema de Chile, de fecha 4 de diciembre de 2023, Rol N° 61.957-2023.

• Antecedentes procesales relevantes El Segundo Juzgado de Letras de Curicó acogió una demanda de precario en causa Rol C-1329-2021, mediante sentencia de fecha 25 de marzo de 2022. Dicha sentencia fue apelada y, tras recurso de casación, la Corte Suprema dictó sentencia de reemplazo.

• Hechos establecidos Se acreditó la existencia de un título que habilita a los demandados a ocupar la propiedad en disputa.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la ocupación de la propiedad por los demandados constituye precario, de acuerdo al artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil.

• Argumentos de las partes No se explicita en la sentencia.

• Doctrina y jurisprudencia citadas Se menciona el artículo 2195 del Código Civil.

• Fundamentos clave de la Corte Suprema La Corte Suprema considera que, al existir un título que justifica la ocupación de la propiedad por parte de los demandados, se descarta la existencia de mera tolerancia por parte del demandante, requisito esencial para configurar el precario según el artículo 2195, inciso segundo, del Código Civil. Se reproducen los considerandos segundo y cuarto al noveno de la sentencia...