Suprema - Rol 61957-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia de la Corte de Apelaciones de Talca, acogiendo el recurso de casación en el fondo. Se rechaza la demanda de precario al existir un contrato de cesión de derechos que justifica la ocupación.

• Datos básicos del caso El caso corresponde a un procedimiento sumario (Rol C-1329-2021) caratulado “Apellido con Apellido y otra”, tramitado ante el Segundo Juzgado de Letras de Curicó, sobre acción de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras de Curicó acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Talca confirmó la sentencia de primera instancia. La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos El demandante es dueño del inmueble (casa y sitio N° 17 del Predio La Estrella, comuna de Teno). Los demandados ocupan una franja de terreno de aproximadamente 500 metros cuadrados dentro de dicho inmueble. Existe un contrato de cesión de derechos celebrado entre uno de los demandados (Nombre Nombre Apellido Apellido) y el anterior dueño del inmueble (Nombre Nombre Apellido Apellido), respecto de la franja de terreno ocupada.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la existencia de un contrato de cesión de derechos entre uno de los demandados y el anter...