Suprema - Rol 98503-2022

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones de San Miguel, ordenando al Conservador de Bienes Raíces inscribir la especial de herencia, manteniendo la inscripción de la posesión efectiva.

• Datos básicos del caso Procedimiento no contencioso sobre reclamación por negativa de cancelación de inscripción y negativa de inscripción conservatoria, Rol V-579-2019, “Apellido Apellido, Nombre Nombre y otros”.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Puente Alto acogió el reclamo solo en cuanto ordenó al Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto inscribir el decreto de posesión efectiva de la herencia de don Nombre, rechazando lo demás. La Corte de Apelaciones de San Miguel confirmó la decisión. Los solicitantes recurrieron de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. Nombre compró la totalidad del inmueble ubicado en calle Dirección, inscrito a fs. 542, Nº704 del Registro de Propiedad del Conservador de Bienes Raíces de Puente Alto de 1976.
2. Por escritura pública de 29 de noviembre de 1996, Nombre prometió vender a Sociedad Educacional El Sembrador Limitada una parte del predio, estableciendo un precio de $15.000.000 pagado al contado y la obligación de celebrar la venta una vez terminado el proceso de subdivisión, otorgando mandato irrevocable a don Nombre para suscribir la escritura de compraventa.
3. El 2 de marzo de 1999, la Dirección de Obra...