Suprema - Rol 10412-2023

La Corte Suprema de Chile, el 2 de enero de 2024, acoge el recurso de casación en la forma contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia en un juicio de precario, por vicio de ultrapetita, invalidando la sentencia.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre acción de precario, Rol C-716-2021, Segundo Juzgado Civil de Valdivia, caratulado “Carmaq SpA, con Apellido”.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Valdivia rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Valdivia revocó el fallo, acogiendo la demanda y ordenando la restitución del inmueble al Banco Santander Chile. La demandada interpuso recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos Carmaq SpA demandó a Nombre por precario, alegando ser propietaria del inmueble ubicado en el Condominio Miraflores, Valdivia. Nombre ocupa el inmueble sin contrato y por mera tolerancia. Banco Santander Chile intervino como tercero coadyuvante, afirmando ser el propietario del inmueble, arrendado a Carmaq SpA mediante un contrato de leasing.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurre en ultrapetita al ordenar la restitución del inmueble al Banco Santander Chile, cuando ni la demandante (Carmaq SpA) ni el tercero coadyuvante (Banco Santander Chile) solicitaron expresamente dicha restitución a favor del banco.

• Argumentos de las partes La demandada (recurrente) alega que la sentencia de segunda ...