Suprema - Rol 68641-2023

La Corte Suprema confirma el rechazo de un recurso de protección contra el Conservador de Bienes Raíces de Valdivia. Se discute la inscripción de un inmueble a favor de un tercero, alegando vulneración al derecho de propiedad. La Corte determina que la materia excede el ámbito de la acción cautelar.

• Datos básicos del caso: Recurso de protección Rol N° 68.641-2023, Corte Suprema, 4 de enero de 2024. Las recurrentes alegan vulneración a su derecho de propiedad. El recurrido es el Conservador de Bienes Raíces. La Corte Suprema confirma la sentencia apelada de la Corte de Apelaciones de Valdivia. • Antecedentes procesales relevantes: Se interpone recurso de protección ante la Corte de Apelaciones de Valdivia, que es rechazado. Se apela a la Corte Suprema. • Hechos establecidos: Las recurrentes alegan que el Conservador de Bienes Raíces inscribió un inmueble a favor de un tercero, obviando el ingreso previo al Repertorio de un contrato de compraventa en el que ellas eran las compradoras. • Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la actuación del Conservador de Bienes Raíces vulneró el derecho de propiedad de las recurrentes y si el recurso de protección es la vía idónea para resolver la controversia. • Argumentos de las partes: Las recurrentes argumentan que la inscripción a favor de un tercero vulnera su derecho de propiedad, al no considerar su contrato de compraventa previo. El recurrido señala que su actuación se ajustó a los artículos 13, 14 y 15 del Reglamento del Registro Conservatorio de Bienes Raíces. • Doctrina y jurisprudencia citad...