Suprema - Rol 13395-2023

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario, confirmando sentencia que ordenó la restitución de un inmueble. Se desestiman infracciones a normas procesales y sustantivas, al no lograr la demandada justificar un título para la ocupación.

• Datos básicos del caso Acción de precario, Rol C-1.137-2021, Primer Juzgado Civil de Temuco, “Paillao con Alarcón”.

• Antecedentes procesales relevantes El Primer Juzgado Civil de Temuco acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó esta decisión. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos El demandante, Nombre, es propietario del inmueble ubicado en Dirección, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces de Temuco. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble sin título que justifique dicha tenencia, basándose en una mera tolerancia del dueño.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurrió en infracción de ley al valorar prueba extemporánea y al aplicar el artículo 2195 del Código Civil sobre precario, específicamente en cuanto a la acreditación de la posesión inscrita del demandante y la falta de título de la demandada.

• Argumentos de las partes La recurrente (demandada) alega:

1. Vulneración de los artículos 84, 686 del Código de Procedimiento Civil y 1700 del Código Civil, por valorar prueba documental declarada extemporánea.
2. Infrac...