Suprema - Rol 192866-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en la forma y en el fondo interpuesto por la demandante, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que acogió parcialmente la demanda, ordenando la restitución del terreno.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario caratulado “Agrovial SpA/ Constructora Valko S.A”, Rol C-6142-2017, seguido ante el Vigésimo Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante recurre de casación en la forma y en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia, el cual rechazó la excepción de falta de legitimación pasiva opuesta por la demandada y acogió la demanda solo en cuanto ordena a la demandada la entrega del terreno objeto de la litis, en el plazo de 30 días desde que la sentencia quede ejecutoriada.

• Hechos establecidos En diciembre de 2015, las partes celebraron un contrato de compraventa de material árido extraído desde el Fundo El Carmen, propiedad de la demandante, en un sector de 2,4 hectáreas, por un precio de $20.000.000 más IVA. La demandada se comprometió a entregar el terreno en las condiciones especificadas. El tribunal de primera instancia establece que la demandada incumplió la obligación de restituir el terreno en las condiciones convenidas, acogiendo la solicitud de corrección del terreno. No se logra acreditar el monto exacto de la multa por mora en la devolución ni la fecha precisa de la entrega, lo que lleva al rechazo de la demanda en este pun...