Suprema - Rol 3440-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio de precario, confirmando el rechazo de la demanda. Se funda en que el recurrente no logró desvirtuar los hechos fijados por los tribunales de instancia, relativos a la falta de prueba de la ocupación del inmueble.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario de precario, caratulado “Sociedad Inmobiliaria La ventana de Tunquén Limitada con Apellido”, Rol C-1339-2020, tramitado ante el Juzgado de Letras de Casablanca.

• Antecedentes procesales relevantes La sentencia de primera instancia, dictada por el Juzgado de Letras de Casablanca, rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Valparaíso confirmó dicha sentencia. Se interpone recurso de casación en el fondo por el demandante contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia, confirmada por el tribunal de alzada, estableció que la demandada ocupa un inmueble distinto al que señala la parte demandante, basándose en que la notificación de la demanda no se efectuó en el mismo domicilio indicado para el inmueble materia del juicio, estimando insuficiente la prueba documental para acreditar la ocupación del mismo inmueble cuya restitución se pretende. Se determinó que no se acreditó uno de los presupuestos del artículo 2195 del Código Civil.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al rechazar la demanda de precario, específicamente en la in...