Suprema - Rol 251017-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por el demandante en un juicio de acción reivindicatoria, confirmando la sentencia que desestimó la demanda al considerar que el demandante mantiene la posesión inscrita del inmueble.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario sobre acción reivindicatoria, Rol N° C-18888-2017, caratulado “Grez con Inersa I Ltda”, seguido ante el Vigésimo sexto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago (31 de octubre de 2023), que confirmó el fallo de primer grado (26 de marzo de 2020) que rechazó la demanda reivindicatoria.

• Hechos establecidos El demandante, Nombre, alega ser dueño de un inmueble y que la demandada, Inversiones Inmobiliarias Inersa I Limitada, posee un retazo de 167 metros cuadrados de dicho inmueble. La demandada argumenta que no se trata de una reivindicación, sino de un problema de deslindes, sugiriendo acciones de demarcación o precario. La sentencia de primera instancia, confirmada por la Corte de Apelaciones, rechaza la demanda reivindicatoria, señalando que no se discuten los títulos inscritos de ambas partes y que la posesión del actor no está en conflicto.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte ¿Procede la acción reivindicatoria cuando el demandante mantiene la posesión inscrita del inmueble que se pretende reivindicar, a pesar de la ocupación material por parte del demandado? ¿Se h...