Suprema - Rol 114574-2022

Corte Suprema (Rol 114574-2022) rechaza recurso de casación en la forma y en el fondo contra sentencia de Corte de Apelaciones de San Miguel. El fallo de alzada revocó la sentencia de primera instancia y rechazó la acción reivindicatoria y de nulidad, acogiendo la demanda reconvencional de cancelación de inscripción. La Suprema confirma la doctrina que la expropiación por CORA constituye título y modo de adquirir el dominio por ley, prevaleciendo sobre inscripciones posteriores, aplicando el principio de prioridad registral.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: Nº 114.574-2022
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en la Forma y Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Sociedad Agrícola Los Hornos Limitada y otros con Inmobiliaria Alto Cantillana S.A. y otro.
• Fecha de la Sentencia: 10/05/2024

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Primera Instancia: Primer Juzgado de Letras de Melipilla (Rol Nº 2767-2017).
• Decisión de Primera Instancia: Sentencia de 29 de junio de 2021 que acogió la demanda principal de acción reivindicatoria deducida por Sociedad Agrícola Los Hornos Limitada y Corporación Altos de Cantillana, declarándolas dueñas del predio en disputa (Triángulo de Melipilla) por prescripción adquisitiva ordinaria. Declaró que las demandadas no tenían derechos sobre el mismo y ordenó cancelar sus inscripciones. Omitió pronunciamiento sobre la demanda subsidiaria de nulidad de inscripciones y rechazó la demanda reconvencional. Sin costas.
• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de San Miguel.
• Decisión de Segunda Instancia: Sentencia de 18 de agosto de 2022 acogió, sin costas, el recurso de casación en la forma deducido por las demandadas principales, por la causal del Nº 4 del artículo 764...