Suprema - Rol 138560-2022

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y declara la inoponibilidad de un contrato de arrendamiento al demandante, al considerar que el mandatario se extralimitó en sus facultades al celebrar el contrato en beneficio propio.

• Datos básicos del caso Nombre Apellido demanda a Nombre y a la sociedad Asesorías Jurídicas Marcos Apellido & Compañía Limitada, solicitando la nulidad absoluta o, en subsidio, la inoponibilidad de un contrato de arrendamiento.

• Antecedentes procesales relevantes El demandante apela la sentencia de primera instancia por no pronunciarse sobre la petición subsidiaria de inoponibilidad. La Corte Suprema conoce del recurso.

• Hechos establecidos a) Nombre adquirió un inmueble en Padre de las Casas. b) Nombre otorgó mandato especial a Nombre para arrendar el inmueble. c) Nombre, en representación de Nombre, arrendó el inmueble a la Sociedad Agrícola Comercial Chahuilco S.A. d) Nombre revocó el mandato conferido a Nombre. e) Nombre, actuando en representación de Nombre Apellido, arrendó el inmueble por 30 años a la sociedad Asesorías Jurídicas Marcos Apellido & Compañía Limitada, representada por el mismo Nombre. f) Nombre adquirió el inmueble por sucesión tras el fallecimiento de su madre, Nombre.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si procede la declaración de inoponibil...