Suprema - Rol 14071-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo en juicio sumario de arrendamiento por no explicitar infracciones a normas determinantes como los artículos 1915 y 1683 del Código Civil y artículo 8 de la Ley 18.101.

• Datos básicos del caso Procedimiento sumario sobre arrendamiento Rol C-3936-2022, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Viña del Mar, caratulado “J.E. Jorge Massú y Cía. Ltda./ Inversiones Salud y Vida Limitada”.

• Antecedentes procesales relevantes La demandante interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valparaíso, que confirmó el fallo de primer grado que rechazó la demanda de restitución de inmueble por expiración del plazo.

• Hechos establecidos —

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia recurrida incurrió en errores de derecho al rechazar la demanda de restitución de inmueble por expiración del plazo, y si la interpretación y aplicación de los artículos 11, 19, 1478 y 1950 N°2 del Código Civil fueron correctas.

• Argumentos de las partes La demandante (recurrente) argumenta que los sentenciadores erróneamente no resolvieron el asunto al no declarar la nulidad de la cláusula décimo séptima del contrato, calificándola como meramente potestativa, pese a que el artículo 1478 del Código Civil no exige una sentencia previa para dicha declaración. Sostiene que la correcta aplicación del derecho habría llevado a acoger la demanda de restitución y terminación del contrato.

• Doc...