Suprema - Rol 5612-2023

La Corte Suprema acoge recurso de casación en la forma por cosa juzgada, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones de Chillán que había declarado la simulación y nulidad de un contrato de compraventa. Se rechaza la demanda original.

• Datos básicos del caso Juicio ordinario de nulidad de contrato (Rol N° C-506-2018) seguido ante el Primer Juzgado Civil de Chillán, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre y Otro”. La demandante, Nombre, interpone demanda de simulación y nulidad de contrato de compraventa en contra de Nombre y Nombre.

• Antecedentes procesales relevantes

1. La demandante alega simulación en la compraventa de un inmueble celebrada entre los demandados el 5 de marzo de 2015, perjudicándola debido a una demanda de indemnización de perjuicios que interpuso contra Nombre.
2. Los demandados oponen excepción dilatoria de cosa juzgada y contestan la demanda negando la simulación y la existencia de vicios en el contrato.
3. El Primer Juzgado Civil de Chillán acoge la excepción de cosa juzgada y rechaza la demanda.
4. La Corte de Apelaciones de Chillán revoca el fallo y acoge la demanda, declarando simulado y nulo el contrato de compraventa.
5. Los demandados interponen recursos de casación en la forma y en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El 5 de marzo de 2015, Nombre vendió a Nombre el lote N°81 del conjunto habitacional Villa Los Héroes de Ch...