Suprema - Rol 154323-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, confirmando el rechazo de la demanda principal y la acogida de la demanda reconvencional en un juicio de arrendamiento.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial sobre indemnización de perjuicios por incumplimiento contractual, caratulado “Ingeniería Contra Incendios Limitada con Sistemas Contra Incendios Eurocomercial Ltda.”, rol C-1909-2022, seguido ante el Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes El Vigésimo Primer Juzgado Civil de Santiago rechazó la demanda principal y acogió la demanda reconvencional. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta sentencia. Se interpuso recurso de casación en el fondo por la demandante principal y demandada reconvencional.

• Hechos establecidos

1. Ingeniería Contra Incendios Limitada demandó a Sistemas Contra Incendios Eurocomercial Limitada por daños y sustracción de elementos del inmueble arrendado, solicitando $7.261.323 por daño emergente y 157 UF mensuales por lucro cesante.
2. La demandada solicitó el rechazo de la demanda, argumentando la falta de acta de entrega y el corto tiempo del arriendo. Interpuso demanda reconvencional por la devolución de la garantía de 157 UF.
3. La demandante reconvencional se opuso a la devolución de la garantía, alegando que esta cubría los perjuicios reclamados.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

1. Si la sentencia recurrida incurrió en in...