Suprema - Rol 239797-2023

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó el fallo de primera instancia que acogió la demanda de desahucio de un contrato de arrendamiento.

• Datos básicos del caso El caso corresponde al rol C-12754-2022 del Vigésimo Juzgado Civil de Santiago, caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, sobre terminación de contrato de arrendamiento y desahucio.

• Antecedentes procesales relevantes En primera instancia, el tribunal rechazó la demanda de terminación del contrato por expiración del tiempo estipulado, acogiendo en subsidio la demanda de desahucio. La Corte de Apelaciones de Santiago confirmó esta decisión. La demandada recurrió de casación en el fondo.

• Hechos establecidos El 24 de septiembre de 2008, Nombre Apellido Apellido dio en arrendamiento a Nombre Apellido Apellido un inmueble en la comuna de Peñalolén. El contrato se pactó por 24 meses, renovable automáticamente por períodos de un año, salvo manifestación en contrario con tres meses de anticipación. La arrendadora comunicó su voluntad de terminar el contrato, solicitando la entrega del inmueble a partir del 1 de octubre de 2022.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La cuestión jurídica central es si la sentencia impugnada incurrió en error de derecho al considerar que...