Suprema - Rol 241737-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia de primera instancia y acoge la tercería de prelación presentada por el Banco de Chile, reconociendo su derecho a pagarse preferentemente con el producto de la subasta debido a su crédito hipotecario.

• Datos básicos del caso

• Tribunal: Corte Suprema de Chile
• Fecha: 7 de octubre de 2024
• Materia: Tercería de prelación en juicio ejecutivo.

• Antecedentes procesales relevantes

• El Segundo Juzgado Civil de Temuco rechazó la tercería de prelación interpuesta por el Banco de Chile.
• El Banco de Chile apeló esta decisión.
• La Corte Suprema dictó sentencia de reemplazo tras casar la sentencia de alzada.

• Hechos establecidos

• El Banco de Chile es acreedor del ejecutado Nombre, basado en tres créditos documentados en títulos ejecutivos: dos escrituras públicas de mutuo hipotecario y un pagaré a la vista.
• Estos créditos están garantizados por una hipoteca de primer grado con cláusula de garantía general constituida por el ejecutado a favor del Banco de Chile sobre el inmueble embargado.
• El Banco de Chile inició juicios ejecutivos separados para el cobro de cada uno de estos créditos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte

• Determinación de si el Banco de Chile cumple con los requisitos para interponer una tercería de prelación en el juicio ejecutivo.
• Validez y aplicabilidad de la cláusula de garantía general hipotecaria en relación con los créditos del tercerista.
• Análisis de ...