Suprema - Rol 241737-2023

La Corte Suprema acoge recurso de casación en el fondo, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco. Se revoca el rechazo de la tercería de prelación presentada por Banco de Chile, reconociendo su calidad de acreedor hipotecario preferente.

• Datos básicos del caso Procedimiento ejecutivo de cobro de pagaré Rol C-5334-2020, “Banco Santander-Chile con Apellido Apellido, Nombre”, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Temuco. Se presenta tercería de prelación por Banco de Chile.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de primera instancia rechaza la tercería de prelación interpuesta por el Banco de Chile. La Corte de Apelaciones de Temuco confirma dicha resolución. El Banco de Chile interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de segunda instancia.

• Hechos establecidos

1. Banco Santander-Chile demanda ejecutivamente a Nombre Apellido Apellido por cobro de pagaré ($38.000.000). Se ordena el embargo del inmueble ubicado en Avenida Los Conquistadores N° 1425, Temuco, inscrito a nombre del ejecutado.
2. El ejecutante propone bases de remate, informando la existencia de una hipoteca y prohibición a favor del Banco de Chile, solicitando su citación como acreedor hipotecario.
3. Banco de Chile comparece, optando por pagarse con el producto del remate (art. 2428 del Código Civil) y solicita la modificación de las bases del remate para participar en él.
4. Banco de Chile interpone tercería de prelación, acompañando copia de la...