Suprema - Rol 34713-2023

La Corte Suprema revoca la sentencia apelada y acoge la excepción de nulidad, declarando abusivas y nulas las cláusulas d) y f) de la cláusula Décimo Octava del contrato de mutuo e hipoteca, rechazando la demanda ejecutiva de desposeimiento.

• Datos básicos del caso Sentencia de reemplazo dictada por la Corte Suprema el 24 de octubre de 2024, en cumplimiento del artículo 785 del Código de Procedimiento Civil y fallo precedente.

• Antecedentes procesales relevantes Se revoca la sentencia apelada del Segundo Juzgado Civil de Temuco, que había rechazado la excepción de nulidad deducida por la ejecutada en el Rol Nº 2000-2018.

• Hechos establecidos Se discute el carácter abusivo y la nulidad de las estipulaciones d) y f) de la Cláusula Décimo Octava de la escritura de Mutuo e Hipoteca del 23 de mayo de 2011. Cláusula d): Vencimiento del plazo de la deuda por insolvencia del deudor, entendida como el cese en el pago de cualquier obligación. Cláusula f): Vencimiento del plazo de la deuda por infracción de prohibiciones establecidas en favor del Banco, específicamente la prohibición de enajenar o gravar el inmueble hipotecado sin consentimiento del Banco (Cláusula Décimo Cuarta).

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si las cláusulas d) y f) de la Cláusula Décimo Octava son abusivas y nulas según el artículo 16 letra g) de la Ley de Protección al Consumidor (LPDC).

• Argumentos de las partes La sentencia no explicita los argumentos de las partes, sino que se centra en el análisis de las...