Suprema - Rol 34713-2023

La Corte Suprema de Chile, el 24 de octubre de 2024, en un juicio ejecutivo de desposeimiento hipotecario, acoge el recurso de casación en el fondo, declarando la nulidad de ciertas cláusulas abusivas en el contrato de mutuo e hipoteca.

• Datos básicos del caso Juicio ejecutivo de desposeimiento hipotecario, caratulados “Banco Santander Chile con Nombre, Apellido y Compañía”, Rol C-2000-2018, seguido ante el Segundo Juzgado Civil de Temuco.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado Civil de Temuco rechazó las excepciones de la ejecutada y ordenó seguir adelante con la ejecución. La Corte de Apelaciones de Temuco confirmó la sentencia. La ejecutada interpuso recurso de casación en el fondo.

• Hechos establecidos

1. El Banco Santander Chile demandó ejecutivamente a Nombre, Apellido y Compañía, basándose en una escritura pública de mutuo e hipoteca, alegando que la deudora había incurrido en causal de aceleración al cesar en el pago de otras obligaciones.
2. La ejecutada opuso excepciones de falta de legitimación activa del Banco (por cesión del crédito), prescripción de la acción ejecutiva y nulidad de la obligación (cláusulas abusivas de aceleración).
3. El Banco ejecutante solicitó el rechazo de las excepciones, argumentando su titularidad para la cobranza del crédito y la personería para obrar como mandataria judicial.
4. La sentencia de primera instancia rechazó las excepciones. La Corte de Apelaciones confirmó el fallo.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conoc...