Suprema - Rol 47285-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo interpuesto por la demandada en un juicio reivindicatorio, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones que ordenó la restitución del inmueble y el retiro de materiales de construcción.

• Datos básicos del caso Procedimiento ordinario de mayor cuantía de acción reivindicatoria, Rol C-420-2022, caratulado “Apellido con Apellido”, seguido ante el Juzgado de Letras de Castro.

• Antecedentes procesales relevantes La parte demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Puerto Montt, de 23 de agosto de 2024, que rechazó el recurso de casación en la forma y revocó el fallo de primer grado, de 8 de junio de 2023, respecto de la condena a la actora al pago de las mejoras introducidas por la demandada en el inmueble, disponiendo, en su lugar, que aquéllas deberán ser consideradas como materialidad por separado, permitiéndose al demandado retirar los materiales utilizados en la construcción. Se confirmó en lo demás el fallo apelado que acogió la demanda reivindicatoria, ordenando la restitución del inmueble, sin costas.

• Hechos establecidos La sentencia impugnada estableció que la construcción ejecutada por la demandada en el predio de la actora se realizó al margen de la normativa de edificación y sin cumplir las exigencias de la Ley General de Urbanismo y Construcciones, teniendo como destino natural su demolición.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte La admisibilidad...