Suprema - Rol 47312-2024

Corte Suprema, Rol 47312-2024, rechaza recurso de casación en el fondo. Establece que el Conservador de Bienes Raíces no es competente para modificar la cabida de un predio o anular un lote, si la subdivisión fue autorizada por el SAG, órgano administrativo facultado para ello.

I. IDENTIFICACIÓN DEL FALLO

• Tribunal: Corte Suprema
• Rol de la Causa: 47312-2024
• Tipo de Recurso: Recurso de Casación en el Fondo
• Carátula: Nombre/
• Fecha de la Sentencia: 20/11/2024

II. HISTORIA PROCESAL DE LA CAUSA

• Tribunal de Segunda Instancia: Corte de Apelaciones de Temuco, sentencia de 21 de agosto de 2024.
• Decisión de Segunda Instancia: Confirmó la sentencia de primera instancia que rechazó la solicitud de rectificación de cabida.
• Sentencia Impugnada: La sentencia de la Corte de Apelaciones de Temuco de fecha 21 de agosto de 2024.

III. EL RECURSO ANTE LA CORTE SUPREMA

• Recurrente: Nombre
• Recurrido: Conservador de Bienes Raíces de Temuco (Implícito como contraparte de la reclamación)
• Fundamentos del Recurso:
  • Denuncia la infracción de los artículos 13, 88 y siguientes del Reglamento del Conservador de Bienes Raíces.
  • Argumenta que el motivo del rechazo por parte del Conservador no se funda en ninguna de las causales señaladas en el reglamento que permiten desestimar una subinscripción.
  • Señala que el propio Conservador, en su informe, dejó abierta la posibilidad de proceder a la rectificación conforme al artículo 88 del reglamento.
  • Sostiene que el hecho de que el p...