Suprema - Rol 18742-2024

La Corte Suprema rechaza el recurso de casación en el fondo, confirmando la sentencia de la Corte de Apelaciones de Concepción que acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble a la nuda propietaria, considerando la falta de título legítimo de la ocupante.

• Datos básicos del caso Causa Rol C-46-2022, caratulada “Nombre con Nombre”, seguida ante el Juzgado de Letras y Garantía de Santa Juana, sobre demanda de precario.

• Antecedentes procesales relevantes El Juzgado de Letras y Garantía de Santa Juana rechazó la demanda de precario. La Corte de Apelaciones de Concepción revocó dicha sentencia y acogió la demanda, ordenando la restitución del inmueble. La demandada interpuso recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones.

• Hechos establecidos La demandante, Nombre, es nuda propietaria del inmueble “Hijuela Río Lía”. La demandada, Nombre, ocupa el inmueble desde 2018. La demandante adquirió el inmueble por compra a su padre, quien se reservó el usufructo vitalicio junto a su cónyuge. La demandada es hija de la demandante y nieta de los usufructuarios. La demandada fue condenada por lesiones menos graves en contexto de violencia intrafamiliar en contra de la demandante. La demandada alega que ocupa el inmueble por acuerdo con sus abuelos.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la demandante, en su calidad de nuda propietaria, tiene legitimación activa para ejercer la acción de precario. Determinar si la demandada posee un título...