Suprema - Rol 251245-2023

La Corte Suprema de Chile, en sentencia de 12 de diciembre de 2024, acoge recurso de casación en la forma por ultrapetita, invalidando sentencia de la Corte de Apelaciones que había rechazado la demanda de precario. Se ordena dictar sentencia de reemplazo.

• Datos básicos del caso: Juicio sumario de precario caratulado “Apellido Apellido Nombre con Apellido Apellido Nombre”, Rol C-5973-2023, seguido ante el Cuarto Juzgado Civil de Santiago.

• Antecedentes procesales relevantes: En primera instancia, el tribunal acogió la demanda de precario, ordenando la restitución del inmueble. La Corte de Apelaciones revocó esta decisión, rechazando la demanda. La demandante interpone recurso de casación en la forma y en el fondo contra el fallo de segunda instancia.

• Hechos establecidos: La demandante alega ser dueña del inmueble ubicado en calle República N° 686 al 702, departamento N° 103, Block A, piso 1, del conjunto habitacional “Remodelación República”, comuna de Santiago, inscrito a su nombre en el Conservador de Bienes Raíces. Afirma que la demandada ocupa el inmueble por mera tolerancia desde septiembre de 2019. La demandada acompañó en segunda instancia un contrato de arrendamiento respecto del inmueble de calle República N°602, depto. 103, comuna de Santiago.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte: Determinar si la sentencia de la Corte de Apelaciones incurrió en la causal de casación formal de ultrapetita al pronunciarse sobre un inmue...