Suprema - Rol 30915-2024

La Corte Suprema confirma la sentencia de la Corte de Apelaciones de Valdivia que rechazó un recurso de protección relacionado con el cierre de un camino en la subdivisión del Fundo Ranco, al no ser la única vía de acceso al predio del actor.

• Datos básicos del caso Recurso de protección interpuesto ante la Corte de Apelaciones de Valdivia, confirmado por la Corte Suprema, relacionado con el cierre de un camino en la subdivisión del Fundo Ranco.

• Antecedentes procesales relevantes El caso se origina en la Corte de Apelaciones de Valdivia, la cual dicta sentencia con fecha 17 de julio de 2024. Esta sentencia es apelada y llega a la Corte Suprema, la cual se pronuncia el 6 de diciembre de 2024.

• Hechos establecidos

1. En la subdivisión del Lote B2 del Fundo Ranco, se estableció un Lote 35 (camino) que constituye parte del deslinde del predio del actor, Lote 29.
2. El plano N°92 del Conservador de Bienes Raíces de La Unión del año 2019, muestra que dicho camino llega hasta la Ruta T-785 (camino público).
3. Existe un portón con la leyenda “Fundo Ranco. Lote B” en la entrada del camino Lote 35.
4. El camino en cuestión no es la única vía de acceso al Predio 29, propiedad del actor.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si el cierre del camino Lote 35 vulnera el derecho de libre acceso del actor a su propiedad (Lote 29) y si procede el recurso de protección.

• Argumentos de las partes

• Actor: Alega que el cierre del camino Lote 35 vulnera su derecho de libre acceso a su propie...