Suprema - Rol 56430-2024

La Corte Suprema rechaza recurso de casación en el fondo contra sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago, que confirmó la terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento del arrendador y condenó al pago de daño emergente, por manifiesta falta de fundamento.

• Datos básicos del caso Juicio sumario especial de la Ley N°18.101. Recurso de casación en el fondo deducido por el demandado contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia, el cual acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones del arrendador y condenó al demandado a pagar $5.000.000 por daño emergente.

• Antecedentes procesales relevantes El demandado interpone recurso de casación en el fondo contra la sentencia de la Corte de Apelaciones de Santiago que confirmó el fallo de primera instancia.

• Hechos establecidos La sentencia de primera instancia acogió la demanda de terminación de contrato de arrendamiento por incumplimiento de las obligaciones del arrendador, condenando al demandado al pago de $5.000.000 por concepto de daño emergente. La Corte de Apelaciones confirmó esta decisión.

• Cuestiones jurídicas sometidas al conocimiento de la Corte Determinar si la sentencia impugnada incurrió en errores de derecho al aplicar e interpretar los artículos 1924, 1927, 1928, 1932, 1933, 1934 y 1551 del Código Civil, en relación con el artículo 26 de la Ley de Rentas Municipales y el artículo 1557 del Código Civil, justificando la casación del fallo.

• Argumentos de las pa...